Tallinna lauluväljaku vahetus läheduses asuv Oru Maja kavandati algul Oru hotelli laienduseks. Valminud hoones on aga hotelli asemel peamiselt külalis- ja bürookorterid, millest osa turundab arendaja „kodudena“, ehkki juriidiliselt pole need eluruumid. Tallinna sisekontrolli ülevaatest selgub, et sellise lahenduse tegid võimalikuks linna enda ebaselged reeglid, mis jätsid külaliskorterite ehitamiseks liiga palju tõlgendamisruumi.
Oru Maja tekitas linnas küsimusi juba aasta alguses. Abilinnapea Tiit Terik ütles toona, et hotelli kõrvale on sisuliselt kerkinud hotellist suurem kortermaja. „Nagu nööbi külge oleks õmmeldud pintsak,“ kirjeldas ta olukorda. Veel teravamalt kritiseeris Terik viisi, kuidas külaliskorterid sinna rajati. „Kui jokkskeemiga ehitatakse külaliskortereid, siis ei räägi see arendajast head ega anna kindlust linlastele,“ ütles ta.
Nüüdseks on linna sisekontroll juhtumi läbi analüüsinud. Kontrolliti nii projekteerimistingimuste andmist ja ehitusloa menetlust kui ka seda, kui palju oli linnal võimalik ärimaale kavandatud majutusruumide lahendust mõjutada.
