Kinnisvaraarendaja Endoveri projektiettevõte Volta SKAI B OÜ kaasas Evernordi korraldatud võlakirjaemissiooni teise seeriaga 4 miljonit eurot. Kapitali kasutatakse Volta SKAI kõrghoonete duo teise torni rajamiseks.
Volta SKAI B võlakirjaemissiooni teises seerias osales 32 investorit, kelle keskmine investeering oli 125 000 eurot. Suurim osa kapitalist kaasati Leedust, kus 29 investorit märkisid võlakirju kokku 3,65 miljoni euro eest. Eesti investorid investeerisid 300 000 eurot ja Läti investorid 50 000 eurot.
Investorite seas oli 18 eraisikut ja 14 ettevõtet, kusjuures ettevõtetelt pärines 57 protsenti kaasatud kapitalist. Võlakirjade kupongimäär on 8protsenti aastas ja teise emissiooni tootlus oli 7,8 protsenti. Emissioon märgiti täis enne märkimisperioodi lõppu.
„Volta SKAI korterite tugev müük ja projekti senine edenemine võimaldasid teise võlakirjaseeria tootlust võrreldes varasemaga vähendada. See näitab, et investorid hindavad nii projekti arengut kui ka selle taga oleva arendaja kogemust ja projekti kvaliteeti,“ ütles Evernordi Eesti esindaja Annaliisa Vinnal.
Volta SKAI B OÜ kokku 14,4 miljoni euro suuruse võlakirjaprogrammi esimese seeriaga kaasati juunis 9,2 miljonit eurot. Ka siis tuli suurim osa investeeringutest Leedust. Eesti investorid märkisid võlakirju 1,3 miljoni euro eest. Võlakirjade intressi makstakse kord kvartalis, nende nimiväärtus on 1000 eurot ja lunastustähtaeg 8. juuni 2027. Võlakirjad on tagatud esimese järgu hüpoteegiga.
„Projekt püsib nii ajagraafikus kui ka eelarves ja näeme samal ajal tugevat nõudlust Volta SKAI kodude järele. Võlakirjaemissiooni kiire täitumine kinnitab, et lisaks koduostjatele usuvad projekti ka professionaalsed ja erainvestorid,“ ütles Endoveri finantsdirektor Kadri Koplimäe.
Volta SKAI B-torni korterite ja äripindade avalik müük algas juulis. Juba enne avaliku müügi algust sõlmiti hoones teadaolevalt Eesti kinnisvaraturu läbi aegade kalleim korteritehing: kogu korrusel paiknev üle 340-ruutmeetrine SKAI Villa leidis omaniku ligi 4 miljoni euro eest.
Põhja-Tallinna uueks maamärgiks kujunev Volta SKAI koosneb kahest 12-korruselisest kõrghoonest kogupinnaga 18 600 ruutmeetrit. Duos valmib kokku 111 korterit, mida iseloomustavad kuni 3,8 meetri kõrgused laed, maast laeni aknad ning kumera disainiga rõdud ja terrassid.
Projekti arhitektuuri autor on ARS Projekt ja peatöövõtja Metropoli Ehitus. Volta SKAI esimesed kodud valmivad 2026. aasta neljandas kvartalis, B-torn valmib lõplikult 2027. aasta teises kvartalis.
