Kinnisvara müümine ei tähenda üksnes kuulutuse koostamist ja ostja leidmist, vaid väga oluline on välja selgitada, kas vara tegelik olukord, registriandmed ja omaniku esitatud teave on omavahel kooskõlas. Nii sujub tehing kiiremini ja saab ennetada tekkida võivaid vaidlusi, kirjutab RE Kinnisvara maakler Kristi Lehtla.
Viimasel ajal oleme kinnisvara omanikega kohtudes korduvalt näinud, et inimene müüb oma vara väga enesekindlalt, kuid täpsustavaid küsimusi esitades selgub, et ta ei tea päris täpselt, mida ta müüb. Seda tuleb ette ka siis, kui vara on olnud perekonna käes kaua või saadud päranduseks. Omanik võib öelda, et korteri juurde kuuluvad kelder, panipaik, kuur, garaaž või parkimiskoht, kuid ta ei ole kontrollinud, millisel õiguslikul alusel ta neid kasutab ja kas need üldse ametlikult vara koosseisu kuuluvad.
Väide, et nii on kogu aeg olnud, pole õiguslik tagatis
