Pro Kapitali juhi Andrus Lauritsa hinnangul ei tee ruutmeetri kõrge hind kodust veel luksuskinnisvara. Luksusklassi kuuluvad tema sõnul ainult kordumatud kodud, mida on Eestis käputäis. Mõiste kergekäeline kasutamine võib aga jätta turust eksitava mulje.
Enne 2022. aastal Pro Kapitaliga taasliitumist aastaid New Yorgis tegutsenud Lauritsa sõnul devalveerus luksuse mõiste seal pideva ülekasutamise tõttu. „Sõna „luksus“ muutus kinnisvara valdkonnas sõimusõnaks, sest seda väärkasutati,“ ütles ta.
Sama ohtu näeb Laurits ka Eestis. Ainuüksi ruutmeetri kõrge hind, kallis viimistlus või arendaja otsus nimetada terve kvartal luksuslikuks ei tee tema hinnangul kodust luksuskinnisvara. Lauritsa sõnul võib korter, mille ruutmeeter maksab 6000 eurot, olla väga hea premium-klassi kodu, kuid luksus peab olema midagi enamat.
