Summus Capital jätkas 2026. aasta teises kvartalis laienemist, omandades Park Krakowi büroohoonete kompleksi. Kontserni konsolideeritud müügitulu ja varade maht jõudsid kõigi aegade kõrgeimale tasemele.
Summus Capital OÜ konsolideeritud müügitulu kasvas võrreldes eelmise aasta teise kvartaliga 19% ja 2026. aasta esimese kvartaliga võrreldes 1,3%. Tänavuse teise kvartali müügitulu oli 16 miljonit eurot. Kontserni tegevuskasum oli 10 miljonit eurot, kasvades aastavõrdluses 7,5% ja eelmise kvartaliga võrreldes 1,6%.
Positsioon üha tugevneb
29. mail omandas Summus Capital The Park Krakowi büroohoonete kompleksi, mis oli kontserni neljas investeering Poola. Tehingu järel kasvas Poola kinnisvara osakaal Summus Capitali portfellis 44 protsendini.
„Poola turg on kiiresti kinnistunud meie äritegevuse olulise osana ning meil on rõõm, et Summuse positsioon muutub uute investeeringutega üha tugevamaks. The Park Krakowi omandamise järel on meie Poola portfellis büroohooned 60% ning sealne bürooportfelli kaalutud keskmine üürilepingute pikkus (WAULT) on ligi viis aastat,“ rääkis Summus Capitali juhatuse liige Hannes Pihl.
„Samal ajal näitab häid tulemusi ka Summuse portfell tervikuna: kaubanduskeskuste käive kasvas teise kvartali aastavõrdluses 7%, pikendasime üürilepinguid kokku 14 754 ruutmeetril ning sõlmisime uusi üürilepinguid veel 1350 ruutmeetrile,“ kommenteeris Pihl.
Kvartali lõpu seisuga oli Summus Capitali konsolideeritud varade maht 665 miljonit eurot, võrreldes 610 miljonit euroga esimeses kvartalis, –, jõudes kõigi aegade kõrgeimale tasemele. Konsolideeritud omakapital kasvas ja oli 219 miljonit eurot, moodustades koguvaradest 33%. Kinnisvarainvesteeringute väärtus kasvas 571 miljonilt eurolt 620 miljoni euroni, eelkõige The Park Krakowi omandamise tulemusel.
Jätkas oma rahastusstruktuuri optimeerimist
Kontsern refinantseeris Leedus laene, pikendades Nordika ja Park Towni kinnisvaraobjektide finantseerimise tähtaegu 2031. aastani. Riga Plaza laenu tähtaega pikendati juulis samuti 2031. aastani ning laenulimiiti suurendati 10,9 miljoni euro võrra.
„Portfelli kasvades on meie jaoks oluline hoida tasakaalu omakapitali ja välise finantseerimise vahel. Oleme refinantseerinud oma kohustusi pikemale perioodile, täites samal ajal kõiki finantskohustustest tulenevaid eritingimusi. See loob stabiilse vundamendi kasvava portfelli juhtimiseks,“ kommenteeris Summus Capitali juhatuse liige Aavo Koppel.
Kontsern täitis kõiki võlakirjade tingimustes ja laenulepingutes sätestatud eritingimusi. 2026. aasta teise kvartali lõpus oli konsolideeritud omakapitali suhe koguvaradesse 33% ning jooksva 12 kuu DSCR 1,31x.
