750 eurot üüri kuus kõlab ahvatlevalt. Ometi võib korteri maha müünud omanik olla viie aasta pärast jõukam kui see, kes kõik need aastad üürnikuga tegeles. Panime 180 000-eurose Tallinna korteri elama topeltelu ning arvutasime, millal tasub üüri koguda ja millal müüa. Tuleb välja, et muutujaid on võrrandis oodatust rohkem.
Ühel korteril on kaks tulevikku. Esimeses leiab omanik üürniku, kogub iga kuu üüri ja loodab, et korter ise samuti väärtust kasvatab. Teises annab ta võtmed ostjale, saab müügiraha ja investeerib selle. Viie aasta pärast vaatame, kui palju raha jääks mõlemal juhul alles, kui kogu vara rahaks teha ja maksud tasuda.
Lähtepunkti annab Arco Vara Rävala maakleri Jekaterina Lesnikova näide: korteri võiks praegu müüa 180 000 euroga või anda üürile 750 euro eest kuus. Mõlemad näited on praegu Tallinna üüri- ja müügituru enam-vähem keskmised.
