Rumion plaanib ehitada Tallinna kesklinna Reidi tee ja Jõe tänava ristmiku äärsele parkimisplatsile kuni kaheksakorruselise äri- ja eluhoone. Hoone on kavandatud Tuukri 2 kinnistule.
„Tuukri 2 paikneb kesklinna ja sadama vahel silmapaistval kohal, kust liigub iga päev läbi tuhandeid inimesi. Siia rajatav hoone kujundab ümbruskonna ilmet ning on paljudele meritsi Tallinna saabujatele üks esimesi tervitajaid. See asukoht väärib silmapaistvat ja ajas kestvat arhitektuuri. Tahame luua hoone, mis jätab Tallinna linnapilti oma jälje ning pakub head elu- ja töökeskkonda,“ ütles Rumioni arendusjuht Uko Paasik.
Kavandatavast ligi 10 000 ruutmeetri suuruse mahuga hoonest moodustavad äripinnad ligikaudu 65 protsenti ja eluruumid 35 protsenti. Detailplaneering võimaldab rajada kuni kaheksa maapealse ja kahe maa-aluse korrusega hoone.
Erilist tähelepanu pööratakse hoone esimesele korrusele, kuhu soovitakse lisaks esinduslikele sissepääsudele võimalikult suures mahus restorane, kaubandus- ja teeninduspindu. Eesmärk on siduda hoone ümbritseva linnaruumiga ning tuua vilgas elu kogu maja ümbrusse.
„Sedavõrd käidavas piirkonnas on esimese korruse lahendus eriti oluline. Soovime, et maja kõnetaks ka möödujat ning pakuks põhjust peatuda ja sisse astuda – olgu selleks lõunasöök, kohtumine kohvikus või mõni igapäevane teenus. Meie eesmärk on luua elav linnaruum, millest võidavad nii kohalikud elanikud, piirkonnas töötavad inimesed kui ka Tallinna külalised,“ lisas Paasik.
Asukohta sobiva arhitektuurse lahenduse leidmiseks kuulutas Rumion välja arhitektuurivõistluse. Esimeses voorus valitakse portfooliote põhjal välja neli arhitektuuribürood, kes kutsutakse võistlustöid esitama. Parim lahendus on kavas valida 2027. aasta jaanuaris. Hoone valmimine on planeeritud 2028. aastasse.
Rumion loodi 2025. aastal kahe tuntud arendaja, Capital Mill ja Elon, elukondliku kinnisvara portfellide ühendamisel.
Ärikinnisvarale keskenduva Capital Milli varasemate projektide hulka kuuluvad Tallinna sadamapiirkonna tuntud ärihooned Navigator ja Explorer ning südalinna kõrghoone Skyon. Rumion plaanib lähiaastatel rajada Tallinna eri piirkondadesse üle tuhande uue kodu.
