Sellest, et kinnisvara müüja vastutab varjatud puuduste eest, on palju räägitud. Vähem on räägitud aga sellest, et müüja vastutust saab lepinguga piirata või suisa välistada, kirjutab advokaadibüroo TEGOS partner ja kinnisvara töögrupi kaasjuht Karin Marosov.
Üha enam jõuavad meediasse vaidlused seoses müüdud kinnisasja varjatud puudustega: vähene soojapidavus, niiskuskahjustused seinte sees, mittetoimiv jahutus jne. Kes vastutab selle eest, kui suvel müüdud maja laseb sügisel tuult läbi, sest sellel puudub nõuetekohane soojustus?
Jan Uuspõllu kaasus näitas, et müüja võib vastutada nendegi puuduste eest, millest tal endal aimugi pole või mida ta ise puuduseks ei pea.
